關(guān)于受理2019年第一批次“深龍英才”人才住房申請(qǐng)的通知
深圳市龍崗區(qū)2019年第一批次人才住房正式發(fā)布，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、房源概況
房源包括荷谷美苑、悅龍華府一期、東城中心花園、遠(yuǎn)洋新干線(xiàn)君域花園、地鐵錦上花園、呈祥花園一期、嘉欣園及啟迪協(xié)信科技園商務(wù)公寓等8個(gè)項(xiàng)目，共362套“深龍英才”人才住房（具體房源信息詳見(jiàn)附件1）?，F(xiàn)場(chǎng)備選房源數(shù)量最終根據(jù)申請(qǐng)需求數(shù)量再予確定。
二、配租對(duì)象
服務(wù)于龍崗區(qū)企事業(yè)單位且納入《深圳市龍崗區(qū)“深龍英才”分類(lèi)目錄》中深龍英才A、B、C、D、E等5類(lèi)人才（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“深龍英才”），并需同時(shí)符合以下條件：
?。ㄒ唬?span lang="EN-US">A類(lèi)杰出人才家庭在深圳市范圍內(nèi)未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
?。ǘ┢渌?span lang="EN-US">A類(lèi)人才、B、C、D、E類(lèi)人才家庭在深圳市范圍內(nèi)未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未擁有商品住房。
深龍英才已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)人才安居，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。
已領(lǐng)取深圳市新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)在全額獲得市級(jí)補(bǔ)貼滿(mǎn)1年后申請(qǐng)“深龍英才”安居保障。
注：1.購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策指在深圳市購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房或者享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼、受贈(zèng)政府人才安居住房。
2.未擁有商品住房指在申請(qǐng)受理之日在深圳市未擁有商品住房且在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在深圳市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)商品住房。
3.人才安居政策與其他住房保障政策不得同時(shí)享受。
三、配租流程
?。ㄒ唬W(xué)校受理截止時(shí)間：2019.08.21
（二）資格核查：龍崗區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)《深龍英才細(xì)則》和《實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核查，確定符合申請(qǐng)資格的人員名單及選房順序。
（三）信息公示
審核結(jié)果及配租相關(guān)信息將在龍崗政府在線(xiàn)龍崗區(qū)住房和建設(shè)局子網(wǎng)站（http://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/）公示5個(gè)工作日。
（四）選房規(guī)則
1.選房順序：按照“深龍英才”A類(lèi)杰出人才、其他A類(lèi)人才、B類(lèi)人才、C類(lèi)人才、D類(lèi)人才、E類(lèi)人才依次選房。
2.同層級(jí)人才選房順序規(guī)則：按照其在龍崗區(qū)單位入職時(shí)間確定選房順序；上述時(shí)間相同的，抽簽確定先后順序。
3.深圳市龍崗人才安居有限公司負(fù)責(zé)組織申請(qǐng)單位集中選房，具體選房地點(diǎn)、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行通知。
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選房人員選定房源后，現(xiàn)場(chǎng)確定合同文本，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂手續(xù)。租賃期限為“深龍英才”任期內(nèi)，期滿(mǎn)后承租人仍有需求的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)，符合屆時(shí)條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)以屆時(shí)住房保障相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
四、租金及物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)
?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及繳交方式
1.各項(xiàng)目基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1，單套住房的具體租金在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時(shí)深圳市公共住房租金定價(jià)管理服務(wù)平臺(tái)的定價(jià)為準(zhǔn)；租金繳交方式為一年一付。
2.“深龍英才”A、B、C類(lèi)人才配租住房，在享受面積內(nèi)免收租金。免租金配租住房低于其人才層級(jí)所對(duì)應(yīng)的面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，低于標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)償。配租住房高于規(guī)定面積5平方米以?xún)?nèi)（含5平方米）的，本人無(wú)需補(bǔ)交差額部分租金。高于規(guī)定面積5平方米以上的，對(duì)于超出規(guī)定面積部分，本人需補(bǔ)交租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按照人才住房基準(zhǔn)租金價(jià)格計(jì)算。
3.“深龍英才”D、E類(lèi)人才配租住房，租金按照《實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定確定。
（二）物業(yè)服務(wù)費(fèi)
物業(yè)服務(wù)費(fèi)按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該費(fèi)用及專(zhuān)項(xiàng)維修基金由承租人自行承擔(dān)（見(jiàn)附件1）。
五、重要提示
?。ㄒ唬吧铨堄⒉拧币焉暾?qǐng)租房補(bǔ)貼的，由區(qū)住房保障部門(mén)給予核發(fā)自任期開(kāi)始當(dāng)月至租賃合同起算前一個(gè)月期間的租房補(bǔ)貼，租房補(bǔ)貼將于起租當(dāng)月予以停發(fā)。
（二）A、B、C類(lèi)人才領(lǐng)取租房補(bǔ)貼的時(shí)間與入住人才住房的時(shí)間應(yīng)合并計(jì)算，原則上不超過(guò)10年。D、E類(lèi)人才租期為任期內(nèi)且不超過(guò)10年。
?。ㄈ?span lang="EN-US">A、B、C類(lèi)人才層級(jí)提升的或D、E類(lèi)人才層級(jí)提升至C類(lèi)及以上人才層級(jí)的，可向區(qū)住房保障部門(mén)申請(qǐng)按照新的人才層級(jí)享受人才安居。已享受“深龍英才”住房的，在非層級(jí)提升的情況下，不可參與本次住房申請(qǐng)。
?。ㄋ模┖细裆暾?qǐng)人排序到位選房，其意向小區(qū)中有符合標(biāo)準(zhǔn)住房可選但未選房的，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理，不得參加下一批次深龍英才人才住房申請(qǐng)。
（五）該批次供應(yīng)房源的嘉欣園、地鐵錦上花園、啟迪協(xié)信科技園商務(wù)公寓及遠(yuǎn)洋新干線(xiàn)君域花園為精裝房（帶部分家私家電），承租人應(yīng)正常、合理使用，配套的家私家電不予撤場(chǎng)；其他為簡(jiǎn)裝，具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；單套住房的實(shí)際建筑面積最終以深圳市地籍測(cè)繪大隊(duì)出具的竣工測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。
（六）各類(lèi)人才應(yīng)選擇其相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)住房，高層級(jí)人才自愿選擇低層級(jí)標(biāo)準(zhǔn)住房的視同已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房，申請(qǐng)人及配偶如均為符合條件的深龍英才，可按照高層級(jí)的一方標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)一套住房。
（七）本次“深龍英才”人才住房項(xiàng)目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無(wú)法完全滿(mǎn)足承租住戶(hù)適齡兒童入讀需求，具體情況以龍崗區(qū)教育局或承租小區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。
附件：
